淄博恒大翡翠华庭小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,商业,商用公寓,标准写字楼

  • 开发企业

    山东名尚置业有限公司

  • 物业公司

    恒大物业集团有限公司

  • 小区地址

    鲁泰大道与西五路交汇处(银泰城东)

  • 附近学校

    高新区兴华幼儿园,高新区第九小学,淄博市高新区第一中学

大事记

  • 2017年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

11145元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,采光充足一居

淄博恒大翡翠华庭户型主要有43平-70平的户型方正,采光充足的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于58%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    1.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    28
  • 区域均值
    25

车户比

该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.9
  • 区域均值
    0.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.72元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    恒大物业集团有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 28%

    绿化率

  • 1 : 1.2

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有60个公交站:银泰城东门,市交通运输局等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    60
  • 区域均值
    53

教育配置

周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:高新区兴华幼儿园,淄博高新区实验幼儿园(银泰分园)等; 11个小学:高新区第九小学,淄博高新区华侨城小学等; 6个中学:淄博市高新区第一中学,中国共产党淄博黉门中学等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    41
    11
    6
  • 区域均值
    35
    8
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:银泰城,银泰·金街等; 323个超市:7788便利店,麦格便利(恒大翡翠华庭店)等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    323
  • 区域均值
    7
    268

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有13个公园:镜子迷宫,华光国瓷文化艺术中心等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    10

淄博恒大翡翠华庭

高新区 /银泰城

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    7.0
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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